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貸款已成為現代社會中不可或缺的金融工具，而銀行貸款更是人們實現財務目標的最佳選擇之一。銀行貸款能夠提供資金來支持個人和企業的發展，無論是購買房屋、車輛還是擴展業務。
銀行貸款的一個重要優勢是低利率。相比其他貸款方式，銀行貸款通常擁有較低的利息，使得借款人在還款過程中能夠節省大量成本。此外，銀行貸款的利率通常固定，使得借款人可以根據自己的財務計劃預測未來的還款金額。
另一個銀行貸款的優點是靈活性。銀行貸款的還款期限通常可根據借款人的需求自由選擇，在幾年至數十年之間。這使得借款人能夠根據自己的財務狀況和收入情況制定還款計劃，以確保還款壓力得到合理分配。
銀行貸款還能提供大額資金，讓借款人實現更大的財務目標。購房是最常見的銀行貸款用途之一，無論是首次購房還是翻新房屋，銀行貸款都能提供足夠的資金支持。此外，銀行貸款還能用於創業，擴大企業，購買昂貴的設備或投資其他金融項目。
然而，銀行貸款也有一些風險需要借款人注意。首先，借款人應該謹慎計劃還款能力，以避免長期還款負擔。其次，銀行貸款需提供信用記錄和相關財務文件，如果信用不佳或財務狀況不穩定，可能導致貸款被拒絕申請。最後，如果借款人無法按時還款，銀行有權對財產進行抵押或產生罰息。
總體而言，銀行貸款是實現個人和企業財務目標的最佳選擇之一。借助低利率、靈活還款期限和大額資金支持，借款人能夠有效利用銀行貸款實現自己的夢想。然而，應注意貸款風險並謹慎計劃借款，以確保財務穩健。
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在現代社會中，許多人在一生中都會有借錢的需求。無論是創業、購買房屋或是應急處理等，借錢成為了日常生活中的一部分。然而，如何成為銀行眼中的優質客戶，取得低利率的貸款條件卻是大多數人關心的問題。
首先，建立一個良好的信用紀錄是非常重要的。銀行在審查貸款申請時，會優先考慮客戶的信用評級。因此，要成為銀行眼中的優質客戶，必須確保償還信貸、信用卡或其他負債的準時性。保持一個良好的信用紀錄是建立信任的基礎。
其次，有一個穩定的收入來源也是銀行考慮的要素之一。銀行需要確定借款人能夠按時償還貸款，所以擁有固定穩定的收入是非常重要的。除了穩定的工作，持有多樣化投資也可以增加收入來源的穩定性。這樣一來，銀行會更加容易同意低利率貸款。
另外，銀行也希望看到借款人有足夠的還款能力。所以，關注個人的負債比率十分重要。負債比率是指個人每月需要支付的債務占總收入的比例。一般來說，負債比率不應超過30%。如果負債比率過高，銀行可能會認為借款人的財務狀況不穩定，拒絕貸款申請。
最後，在申請貸款時，選擇正確的放款機構也是至關重要的。不同的銀行提供的貸款利率和條件可能有所不同。因此，在申請貸款之前，建議仔細比較不同銀行的貸款方案，選擇最適合自己的銀行。另外，可以考慮透過與銀行建立長期合作關係，以提高自己作為優質客戶的可能性。
成為銀行眼中的優質客戶，取得低利率的貸款條件，並非易事。但是，通過建立良好的信用紀錄，擁有穩定的收入來源，控制負債比率以及選擇正確的放款機構，我們可以提高成為優質客戶的機會，獲得更好的貸款利率和條件。
[NOWnews今日新聞] 根據安永聯合會計師事務所最新發布「2024年上半年首次公開募股（IPO）報告」指出，台灣上半年表現相當亮眼，共計27家公司上市、上櫃，籌資額總計新台幣184.02億元，籌資額相較去年同期成長123%，其中生技醫療業居第一。展望下半年，申請創新板成主流，AI 及能源將是下一波生力軍，下半年台灣新股申請初次上市櫃的家數有20家，安永更樂觀看待2024年台灣IPO市場。
根據安永最新報告指出，今年上半年由於全球各國的央行致力控制通膨水準，維持高利率，資金成本居高不下，全球上半年IPO活動持續放緩，全球IPO家數預計532家企業，籌資額共517億美元，與去年同期相比，IPO家數和籌資額分別減少15%和17%，其中中國的資本市場監管政策持續增加，企業上市門檻提高，A股IPO排隊企業數量從2023年底的767家，到2024年6月7日減少為526家，A股IPO終止的數量攀升，主動撤回企業的占比高達97%；IPO首次申請企業數量銳減，截至6月10日，只有2家企業首次申報IPO。
香港市場IPO則出現回暖訊號，上半年有28家企業IPO，籌資額港幣121億元，與去年同期相比，家數和籌資額各減少3%和32%。由於利率持續升高和全球總體經濟增長的減緩，企業在香港股市發行數量和籌資額方面減緩。但港股在第2季，尤其是5月份開始回升，流動性等各項市場指標改善，第2季港股IPO家數、籌資額相較第1季分別增加33%、52%。
至於台灣上半年表現相當亮眼，共計27家公司上市、上櫃，籌資額總計新台幣184.02億元，籌資額相較去年同期成長123%，其中生技醫療業以52.24億元籌資總額，位居第一。中國A股與香港合計的IPO家數共72家，籌資額合計62億美元，相較去年同期各自減少64%和81%。
今年上半年台灣資本市場有27家企業掛牌，籌資總額184.02億元，與去年同期相比增加10家，募資額增加58.38億元，籌資額以生技醫療業52.24億元位居第一，籌資額以生技醫療及科技業各7家領先。
在上市部分，今年上半年有16家公司掛牌，籌資額122.15億元，與去年同期相比，上市家數增加7家，籌資額增加57.35億元，增幅88.5%。上市市場有2家KY公司，來億-KY、世界健身-KY公司合計的籌資額49.76億元。統計上市市場籌資額，金額最大為運動休閒產業的來億-KY，籌資金額33.04億元，占總籌資額27.05%；籌資額第二為汽車工業的巧新，籌資金額17.2億元，占總籌資額14.08%，兩家公司合計占上市籌資額的41.13%。
今年上櫃市場有11家上櫃，較去年同期增加3家，籌資總額61.87億元，較去年同期增加44.31億元，增幅約252.33%。今年上櫃公司產業類別以家數來看，生技醫療業為首共4家占比37%。籌資額部分，生技醫療業的昱展新藥為16.78億元，占總籌資額27.12%，籌資額第二為其他電子業的巨漢10.24億元，占總籌資16.55%，2家公司合計占上櫃總籌資額43.67%。台灣上半年的興櫃登錄公司28家，以工業、資訊軟體服務業、生技醫療業為主。
安永聯合會計師事務所審計服務部營運長黃建澤表示，回顧今年上半年，台股受到AI相關供應鏈產業推動，吸引外資大幅買超台股，5月單月淨匯入約3790億元，也是2011年以來單月淨匯入最高，截至5月底累計淨匯入約8293億元，造就台股站穩在2萬點以上。台灣IPO上半年市場，生技醫療產業加速申請送件，新創產業申請創新板成為主流，AI及能源將是下一波生力軍；生技醫療業、科技業及綠能環保為主要IPO產業。
展望下半年，近期國際包括美國Fed政策牽動全球經濟、美國大選影響國際政經、美中貿易再啟關稅戰爭等情勢多變；台灣經濟則逐步成長，央行升息進入尾聲，持續觀察美國貨幣政策，加上晶片帶動出口成長，科技產業更受惠AI趨勢。下半年台灣新股申請初次上市櫃的家數有20家，申請上市中的公司8家、申請上櫃12家，樂觀看待2024年台灣IPO市場。
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在現代社會中，借錢成為了許多人日常生活中的一部分。無論是經營企業的資金周轉，還是個人購屋買車的需求，借貸已成為人們解決財務困境的方式之一。然而，想要獲得低利率貸款條件，首先得成為銀行眼中的優質客戶。
首先，建立穩定的信用紀錄對於獲得低利率貸款非常重要。不論是信用卡消費還是其他貸款，及時還款並避免逾期是建立良好信用紀錄的基礎。銀行在考慮借錢給你時，會查詢你的信用紀錄來評估你的還款能力和信用風險。保持良好信用紀錄，將會使你在銀行眼中成為可靠的客戶。
其次，保持穩定的收入和工作也是重要的一環。銀行希望借錢給那些穩定的收入和就業狀況。如果你一直在同一家公司工作多年，或者有穩定的自由職業收入，這將增加你作為優質客戶的機會。銀行需要確定你有能力按時還款，而穩定的收入能夠提供他們這樣的保證。
此外，控制良好的債務水平也對於成為銀行優質客戶至關重要。過高的債務或負債比例可能被銀行視為風險信號，降低你獲得低利率貸款的機會。因此，及時還款、避免不必要的負債，是維護良好財務狀態的關鍵。
最後，與銀行建立良好的關係亦是重要的一環。建議你與當地銀行建立密切的關係，更加了解他們的產品和服務，並積極參與銀行的活動。這樣的關係將讓你更容易與銀行聯繫並獲得更好的貸款條件。
總結來說，要成為銀行眼中的優質客戶，你應該建立穩定的信用紀錄、保持穩定的收入和就業狀況、控制債務水平以及與銀行建立良好的關係。這些努力將提高你獲得低利率貸款的機會，並讓你在財務方面更加穩健。
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